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Duplex · À louer · Guéliz, Marrakech

Duplex d’Exception Avec Cour Privative

À louer 11 000 DH /mois

≈ 1 010 €/moisIndicatif, au taux du jour

  • 193 m²
  • 5 ch.
  • 3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente ce magnifique duplex en rez-de-chaussée d’une superficie habitable de 193 m², idéalement situé sur le Boulevard Abdelkrim El Khattabi, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme, confortable et recherché. Le bien bénéficie également d’une grande cour privative, véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Ce duplex se compose de trois chambres spacieuses, de deux salons lumineux permettant d’aménager différents espaces de vie et de réception, ainsi que de trois salles de bain assurant un confort optimal au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète parfaitement l’ensemble. Grâce à ses beaux volumes, sa configuration pratique et son emplacement stratégique à proximité des commodités, ce bien offre un excellent compromis entre le confort d’une villa et la praticité d’un appartement. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d’un logement spacieux dans un environnement sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 57 DH/m²/mois : 49 % en dessous du prix médian à Guéliz (112 DH/m²/mois, 342 annonces).

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Détails

Surface (m²)
193 m²
Pièces
3
Chambres
5
Salles de bain
3

Caractéristiques

  • ✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 800 m 10 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 800 m 10 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 18 min à pied
  • Golf Marrakech Golf City ~ 3,3 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Pour entrer dans le logement

Total à prévoir à l’entrée

33 000 DH

L’avance comprend le premier loyer (1 mois minimum). Si l’annonce ne précise rien : 1 mois d’avance, 1 mois de caution et 1 mois de frais d’agence (aucun sans agence).

Réf. HM-3108 · 25 oct. 2026 · 1 vue · 0 contacts · 0 favoris

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