Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Penthouse Exceptionnel, 350m², Grande Terrasse Triangle d’Or Hivernage – Marrakech

À vendre 12 595 000 DH 35 986 DH /m²

≈ 1 155 000 €Indicatif, au taux du jour

350 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Découvrez ce penthouse unique situé au dernier étage d’une résidence sécurisée 24h/24 au cœur du prestigieux triangle d’or de l’Hivernage à Marrakech. Ce bien d’exception offre une superficie totale de 350 m², dont une terrasse privative de 200 m² avec une vue spectaculaire sur la place animée et le quartier prisé de l’Hivernage. Ce penthouse exclusif, seul appartement sur son palier pour une intimité maximale, se compose de 3 chambres spacieuses. Profitez de finitions haut de gamme, de volumes généreux et d’un parking titré. Une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier de luxe dans l’un des emplacements les plus recherchés de Marrakech. Notre agence immobilière vous aide à trouver la propriété idéale, que ce soit pour un investissement rentable ou pour profiter d’une résidence secondaire à Marrakech. Prix : 12 000 000 MAD Réf : A114

Ce bien face au marché

35 986 DH/m² : 50 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 960 000 DH et 4 560 000 DH (29 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 350 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.