Villa · À vendre · Marrakech

Magnifique Villa de Luxe – 500m2, 5 chambres, 5 sdb, terrasses, piscine – Route d’Amizmiz

À vendre 1 100 000 DH 2 200 DH /m²

≈ 100 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa offre de beaux volumes et un cadre privilégié à proximité des principaux golfs de Marrakech. Caractéristiques : • Terrain : 1 500 m² • Surface habitable : 500 m² • 5 chambres • 5 salles de bain • Piscine • Terrasses • Cuisine équipée • Climatisation • Dressings • Panneaux solaires • Résidence sécurisée Atouts : • Environnement calme et résidentiel • Proximité des principaux golfs • Beaux espaces intérieurs et extérieurs • Panneaux solaires • Résidence sécurisée Prix : 1 100 000 € REF : V193P

Ce bien face au marché

2 200 DH/m² : 86 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 282 DH/m², 4 072 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Terrasse
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24
✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.