Maison d’hôtes à vendre à Marrakech – Domaine privé de 11 000 m², 8 chambres, piscine, pool house – Sidi ABDELLAH GHIAT

Description

Située à Sidi ABDELLAH GHIAT, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de charme bénéficie d’un environnement privilégié au cœur d’un domaine privé d’environ 11 000 m². Sans vis-à-vis et offrant une belle vue sur les montagnes de l’Atlas, elle développe plus de 450 m² habitables et constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement immobilier et touristique à Marrakech. Actuellement exploitée en maison d’hôtes, cette propriété dispose de 8 chambres, dont 6 suites avec salles de bains privatives, de généreux espaces de réception, de plusieurs terrasses et d’une piscine avec un vaste pool house. Caractéristiques : • Domaine privé d’environ 11 000 m² (1,1 hectare) • Plus de 450 m² habitables • 8 chambres, dont 6 suites avec salles de bains privatives • Espaces de réception généreux • Plusieurs terrasses • Piscine • Vaste pool house • Vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas Atouts : • Maison d’hôtes actuellement en activité • Clientèle déjà établie • Exploitation principalement orientée vers la privatisation complète de la propriété • Environnement calme et sans vis-à-vis • Située à environ 25 minutes du centre-ville de Marrakech • Travaux de rénovation technique réalisés en 2025 : installations électriques, plomberie, climatisation et système hydraulique • Chiffre d’affaires annuel projeté communiqué : environ 200 000 € • Taux d’occupation communiqué : environ 75 % • Potentiel de développement de la location à la chambre, de la restauration et des prestations de bien-être • Possibilités de développement d’activités événementielles privées, de séjours thématiques et de services complémentaires Prix de vente : 1 060 000 € REF : V207

Détails

Surface (m²)

450 m²

Chambres

8

Salles de bain

8

Caractéristiques

• ✓ Piscine

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif