Appartement · À vendre · Hivernage, Marrakech

Appartement 3 Chambres En Résidence Fermée Avec Piscine

À vendre 1 900 000 DH 18 095 DH /m²

≈ 173 000 €Indicatif, au taux du jour

105 m²
4 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce superbe appartement meublé de 105 m², idéalement situé dans une résidence fermée, sécurisée, calme et très prisée de Marrakech. Ce bien exceptionnel allie confort, élégance et sécurité dans un cadre agréable avec accès à une piscine, parfait pour une vie de qualité. D’une superficie de 105 m², cet appartement moderne dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse offre un espace convivial, qui s’ouvre sur une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter du soleil, organiser des moments de détente ou recevoir vos proches. La typologie de l’appartement permet une circulation fluide et un espace fonctionnel, optimisé pour votre confort quotidien. Deux salles de bain modernes et entièrement équipées assurent une praticité optimale, tandis que la cuisine, soigneusement aménagée, est prête à l’emploi pour vos préparations culinaires. Vendu entièrement meublé avec goût, ce logement a été pensé avec soin pour que vous n’ayez qu’à poser vos valises. La résidence vous offre en plus une place de parking privée pour votre véhicule, ainsi qu’un accès à une magnifique piscine pour profiter pleinement de votre temps libre. L’environnement sécurisé et paisible en fait un lieu idéal pour vivre ou investir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Le 25 Immobilier sans hésiter.

Ce bien face au marché

18 095 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Hivernage, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 2 400 000 DH et 4 100 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Hivernage Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Hivernage

Détails

Surface (m²): 105 m²
Pièces: 3
Chambres: 4
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.