Terrain · À vendre · Route de l'Ourika, Marrakech

12 hectares à vendre SD1 route d'ourika.

À vendre 3 500 000 DH 291 667 DH /m²

≈ 319 000 €Indicatif, au taux du jour

12 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Terrain SD1 à vendre Marrakech – Opportunité d’investissement unique Vous cherchez un terrain SD1 à vendre Marrakech ? Alors, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce terrain SD1 de 12 hectares est disponible près de la Plage Rouge, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Il offre un cadre paisible, tout en restant proche de l’animation de la ville, ce qui le rend idéal pour un projet immobilier. Ce terrain permet de construire jusqu’à 10 villas par hectare, ce qui représente un grand potentiel. Que vous souhaitiez réaliser un projet résidentiel, commercial ou touristique, ce terrain saura répondre à vos besoins. En plus, sa localisation stratégique garantit à la fois l’accessibilité et la tranquillité. C’est donc une rareté sur le marché immobilier de Marrakech. Que vous soyez investisseur ou promoteur immobilier, ce terrain est une opportunité d’investissement unique. Marrakech est très prisée pour son mélange de culture, de tradition et de modernité. En choisissant d’investir ici, vous vous assurez d’un marché toujours en demande pour des projets immobiliers bien situés. Ne ratez pas cette chance ! Ce terrain à vendre à Marrakech est bien plus qu’une simple opportunité financière. C’est aussi une occasion de participer au développement de la région. Avec une demande croissante pour des terrains à Marrakech, cet investissement est particulièrement attractif pour les années à venir. Simulez votre emprunt et estimez vos mensualités en dirhams (MAD) au taux du marché marocain. * Simulation indicative non contractuelle. Conditions soumises à acceptation bancaire.

Ce bien face au marché

291 667 DH/m² : 63306 % au-dessus du prix médian à Route de l'Ourika (460 DH/m², 73 annonces).
À Route de l'Ourika, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 2 270 500 DH et 8 000 000 DH (66 annonces).

Prix au m² à Route de l'Ourika Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Route de l'Ourika

Détails

Surface (m²): 12 m²

Localisation

Route de l'Ourika, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.