Local commercial · À vendre · Semlalia, Marrakech

Spacieux Local Aménagé à Semlalia

À vendre 1 800 000 DH 6 642 DH /m²

≈ 164 000 €Indicatif, au taux du jour

271 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce local commercial aménagé, idéalement situé dans le secteur prisé de Semlalia. D’une superficie de 37 m² au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol spacieux de 234 m², ce local offre un fort potentiel d’exploitation avec une configuration fonctionnelle et bien pensée. Entièrement aménagé, il s’adapte à différents types d’activités commerciales ou professionnelles, et constitue une excellente opportunité pour un projet ambitieux ou un investissement stratégique. Situé dans un emplacement dynamique, à proximité des axes passants et des commodités, ce bien bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commercial actif. Idéal pour investissement ou lancement d’activité. Contactez Le 25 Immobilier pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

6 642 DH/m² : 67 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 562 500 DH et 6 044 500 DH (202 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Semlalia

Détails

Surface (m²): 271 m²

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Supermarché Marjane Market ~ 500 m 6 min à pied
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Parc Jardin Majorelle ~ 900 m 12 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 1,5 km 18 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.