Appartement · À vendre · Essaouira

Local commercial à vendre (Sarout) – Opportunité d’investissement

À vendre 450 000 DH 10 000 DH /m²

≈ 41 300 €Indicatif, au taux du jour

45 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À vendre, local commercial en système “sarout” situé dans un emplacement stratégique en zone Habous, au cœur d’un secteur touristique très fréquenté toute l’année. Le bien se trouve à seulement 150 mètres de la plage, offrant un fort potentiel d’attractivité. Il génère un revenu mensuel intéressant avec un loyer fixe de 10000 DH après la vente, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable et sécurisé. Proche de toutes les commodités (restaurants, cafés, commerces), ce local bénéficie d’un emplacement idéal pour toute activité commerciale.

Ce bien face au marché

10 000 DH/m² : 44 % en dessous du prix médian à Essaouira (17 715 DH/m², 258 annonces).
À Essaouira, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 827 500 DH et 1 170 000 DH (18 annonces).

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Détails

Surface (m²): 45 m²
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Jardin
✓ Piscine

Localisation

Essaouira · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.