Local commercial · À vendre · Les Princesses, Casablanca

Commerce à vendre, emplacement ultra rentable

À vendre 1 350 000 DH 45 000 DH /m²

≈ 124 000 €Indicatif, au taux du jour

30 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier des Princesses, un nouveau secteur entièrement développé, ce commerce bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Ce quartier, marqué par une densité populaire très importante et une architecture en R5, est considéré comme l’un des plus attractifs de la ville. Avec des prix d’appartements parmi les plus élevés, cette zone attire une clientèle en quête de qualité de vie supérieure. Ce commerce offre un potentiel immense grâce à un pouvoir d’achat élevé de ses habitants, ce qui en fait une opportunité idéale pour tout entrepreneur. Ne manquez pas cette chance unique de profiter d’un emplacement stratégique et d’une clientèle prête à consommer. Le prix est négociable, alors n’attendez plus pour faire de cette bonne affaire votre prochain investissement.

Ce bien face au marché

45 000 DH/m² : 124 % au-dessus du prix médian à Les Princesses (20 102 DH/m², 10 annonces).
À Les Princesses, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 2 001 000 DH et 4 538 000 DH (10 annonces).

Prix au m² à Les Princesses Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Les Princesses

Détails

Surface (m²): 30 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Les Princesses, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Supermarché Marjane City ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Bim ibnou maja ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Socrate ~ 150 m 2 min à pied
École Collège Ghandi ~ 150 m 2 min à pied
École Les Cocons ~ 150 m 2 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Socrate ~ 200 m 3 min à pied
Mosquée Mosquée Ashokr ~ 250 m 3 min à pied
Parc ~ 900 m 11 min à pied
Université École Marocaine des Sciences de l'Ingénieur ~ 900 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus Ghandi ~ 950 m 12 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 1,4 km 18 min à pied
Plage Plage Lalla Meryem ~ 3,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.