Appartement · À vendre · Marrakech

Bel Appartement Lumineux À Vendre À La Route De Casablanca

À vendre 1 350 000 DH 14 674 DH /m²

≈ 123 000 €Indicatif, au taux du jour

92 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente à la vente un appartement situé au 3ème étage d’un immeuble résidentiel calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable à Marrakech, route de Casablanca. Avec une surface de 92 m², cet appartement lumineux conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant personnaliser son espace. Il dispose de deux chambres bien aménagées, d’une salle de bain moderne et d’une salle d’eau supplémentaire, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L’agencement a été pensé pour optimiser la circulation et la luminosité naturelle dans chaque pièce. L’appartement est vendu vide, non meublé, ce qui vous permet de l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. La cuisine est à aménager/équiper selon votre convenance, offrant une belle opportunité de créer un espace sur mesure. Une place de parking est incluse pour votre confort et votre sécurité. Sa localisation stratégique facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun, rendant les déplacements et les services du quotidien particulièrement pratiques. Que vous recherchiez un foyer à personnaliser ou un bien à fort potentiel locatif, cet appartement représente une excellente opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe du 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

14 674 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 92 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.