Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Magnifique Studio À Vendre Au Coeur De Gueliz

À vendre 1 600 000 DH 26 667 DH /m²

≈ 146 000 €Indicatif, au taux du jour

60 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce magnifique studio neuf de 60 m2, jamais habité, situé dans une résidence moderne de haut standing. Ce bien se compose d’une chambre avec salle de bain privative et accès direct à une agréable terrasse, d’un salon lumineux, d’une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d’un WC invités. Les prestations de qualité comprennent un sol en marbre, une climatisation centralisée et un mobilier neuf, soigneusement sélectionné. La résidence est sécurisée, dispose d’un ascenseur et d’une place de stationnement non titrée. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie confort, modernité et élégance. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un studio alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Contactez Le 25 Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Vidéo

Contenu hébergé par YouTube, chargé seulement si vous cliquez. ↗

Ce bien face au marché

26 667 DH/m² : 33 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 60 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 150 m 2 min à pied
Parc Place du 16 Novembre ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie Al Atlas صيدلية الأطلس ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Carré d'Eden ~ 300 m 4 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 300 m 4 min à pied
École Collège La Saadia ~ 450 m 5 min à pied
École Lycée Collégial Ennakhil ~ 600 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 850 m 11 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1 km 13 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.