Villa · À vendre · Nouaceur

Très belle villa à vendre

À vendre 800 000 000 DH 920 598 DH /m²

≈ 73 369 000 €Indicatif, au taux du jour

869 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À vendre, superbe villa bâtie sur un terrain de 869 m², avec 312 m² construits (hors annexes), soigneusement conçue et entretenue par ses propriétaires. 🔹 4 chambres à coucher spacieuses 🔹 3 salles de bain, dont 2 avec douche à l’italienne 🔹 Grand séjour lumineux et petit salon marocain traditionnel 🔹 Vestiaire, très grand hall d’entrée, grande cuisine équipée et petite cuisine annexe 🔹 Chambre de 9 m² indépendante dans le jardin (non incluse dans la surface bâtie) 🌿 Extérieur : Jardin bien entretenu avec puits et arrosage automatique Allée de 90 cm entourant toute la maison, assurant isolation et confort Murs périmétriques isolés avec carreaux céramiques (hauteur 60 cm du sol) Garage couvert pour 2 voitures 🏡 La maison a été réalisée avec soin et matériaux de qualité. Certains éléments utiles seront laissés gracieusement à l’acheteur (non transférables en appartement). 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nousi directement. Opportunité rare à ne pas manquer

Ce bien face au marché

920 598 DH/m² : 10848 % au-dessus du prix médian à Nouaceur (8 409 DH/m², 6 annonces).

Prix immobilier à Nouaceur Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Nouaceur

Détails

Surface (m²): 869 m²
Pièces: 1
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Piscine
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Nouaceur · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.