Villa · À vendre · Sidi Rahal

À Vendre – Villa Mitoyenne Vue Piscine avec Accès Privé à la Plage

À vendre 2 100 000 DH 11 667 DH /m²

≈ 192 000 €Indicatif, au taux du jour

180 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Découvrez cette magnifique villa mitoyenne d’environ 180 m² sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, loisirs et tranquillité. Située à côté d’Olablanca, cette propriété bénéficie d’un titre foncier et d’un accès direct et privé à la plage. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux • Jardin privatif • Fenêtres et terrasses avec vue directe sur la piscine • Accès privé à une plage de sable fin • Résidence sécurisée avec entretien haut de gamme • Espaces communs exceptionnels : piscines, terrains de sport, salle de fitness, kids club, mosquée, restaurant, café, salle de jeux, parc, jardins, hammam, supermarché… Informations pratiques : • Prix : 2 100 000 DHS • Frais de syndic : 8 000 DHS/an Un environnement unique pour profiter pleinement d’une vie balnéaire dans un cadre sécurisé et familial. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

11 667 DH/m² : 5 % au-dessus du prix médian à Sidi Rahal (11 164 DH/m², 8 annonces).

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Détails

Surface (m²): 180 m²
Chambres: 3

Localisation

Sidi Rahal · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.