Local commercial · À vendre · Les Princesses, Casablanca

À Vendre : Local Commercial Premium au Cœur de Maarif – Quartier Les Princesses

À vendre 28 000 DH

≈ 2 570 €Indicatif, au taux du jour

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Opportunité rare d’acquérir un commerce ultra rentable, idéalement situé sur un boulevard à très fort passage, dans l’un des quartiers les plus prisés de Casablanca : Les Princesses – Maarif. 🔹 Surface totale de 224 m² répartie sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : 142 m² • Mezzanine : 82 m² 🔹 Grande terrasse privative, idéale pour activité de restauration ou tout commerce nécessitant visibilité et espace extérieur. 💡 Points forts : • Emplacement stratégique au cœur d’un quartier chic et commerçant • Zone à fort pouvoir d’achat avec une clientèle fidèle et exigeante • Excellent rendement locatif ou potentiel de développement pour une marque • Situé sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale • Quartier en pleine dynamique, avec de nombreuses enseignes nationales et internationales à proximité 💰 Prix : 28 000 MAD/m² – Un investissement sécurisé dans un secteur en constante valorisation. 👉 Que vous soyez investisseur ou commerçant, ce bien représente une valeur sûre, tant pour l’exploitation directe que pour la valorisation patrimoniale.

Ce bien face au marché

À Les Princesses, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 2 001 000 DH et 4 538 000 DH (10 annonces).

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Localisation

Les Princesses, Casablanca · Emplacement approximatif

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Plage Plage Lalla Meryem ~ 3,1 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.