Appartement · À vendre · Casablanca

Appartement à vendre à La Gironde

À vendre 1 340 000 DH 12 885 DH /m²

≈ 122 000 €Indicatif, au taux du jour

104 m²
3 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier central et recherché de La Gironde à Casablanca, cet appartement spacieux de 104 m² au 3e étage avec ascenseur offre confort, luminosité et emplacement stratégique. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, ce bien dispose de 3 chambres, d’un salon et séjour, et d’une place de parking privative. ➤ Caractéristiques principales : 📍 Emplacement : La Gironde – Casablanca📐 Superficie : 104 m²🏢 Étage : 3ème étage avec ascenseur🚗 Parking : Place privative🌇 Balcon avec vue dégagée 🛏️ Disposition intérieure : • 1 salon lumineux• 1 séjour (possibilité d’espace salle à manger ou coin bureau)• 3 chambres• 1 WC• Cuisine • 1 balcon 🌟 Les + du bien : ✔️ Emplacement central (proche commerces, tram, écoles)✔️ Bon agencement pour vie de famille✔️ Résidence avec ascenseur✔️ Place de parking✔️ Prix attractif pour le quartier 💰 Prix de vente : 1 340 000 DHS

Ce bien face au marché

12 885 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 862 500 DH et 3 300 000 DH (346 annonces).

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Détails

Surface (m²): 104 m²
Pièces: 1
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Balcon
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.