Appartement · À vendre · Maârif, Casablanca

À vendre : Appartement rénové 159 m

À vendre 4 000 000 DH 25 157 DH /m²

≈ 365 000 €Indicatif, au taux du jour

159 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé sur l’un des boulevards les plus prisés de Casablanca, Bd Al Massira Al Khadra (Maarif), ce spacieux appartement rénové de 159 m² vous offre luxe, confort et emplacement premium. Son triple salon, sa vue panoramique sur le boulevard, et ses prestations modernes en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre haut standing ou un investissement locatif rentable. ➤ Détails du bien : 📍 Localisation : Boulevard Al Massira Al Khadra – Maarif – Casablanca📐 Surface : 159 m²🏠 Disposition intérieure :• 3 chambres lumineuses• Triple salon spacieux avec vue dégagée sur le boulevard• Salle de bain moderne à l’italienne• Toilettes invités• Chambre libre (ancienne salle de bain pouvant être transformée en bureau, dressing ou buanderie)• Cuisine équipée avec balcon et vue dégagée 🛠️ État : Rénové récemment avec goût ✔️ Vue imprenable sur le boulevard✔️ Appartement traversant très lumineux✔️ Triple salon rare à ce prix✔️ Rénové, aucun travaux à prévoir✔️ Localisation stratégique à Maarif, proche commerces, restaurants, écoles et accès tram 💰 Prix de vente : 4 000 000 DHS Bien rare à Maarif pour cette superficie et cette localisation.

Ce bien face au marché

25 157 DH/m² : 80 % au-dessus du prix médian à Maârif (14 000 DH/m², 35 annonces).
À Maârif, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 3 296 000 DH (13 annonces).

Prix au m² à Maârif Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Maârif

Détails

Surface (m²): 159 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Maârif, Casablanca · Emplacement approximatif

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Plage Plage Lalla Meryem ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.