Appartement · À vendre · Casablanca

Appartement spacieux à vendre à Aïn Sebaâ

À vendre 1 250 000 DH 8 993 DH /m²

≈ 114 000 €Indicatif, au taux du jour

139 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

📍 Situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue à Aïn Sebaâ, cet appartement de 139 m² habitables séduit par sa belle superficie, sa luminosité naturelle, et sa configuration moderne, idéale pour une famille. Il comprend 3 chambres, un grand salon, un séjour indépendant, une cuisine américaine ouverte et spacieuse, ainsi que 2 salles de bains fonctionnelles. Un parking public est disponible à proximité immédiate de l’immeuble. ➤ Caractéristiques détaillées : 📍 Localisation : Aïn Sebaâ – Casablanca🏠 Type de bien : Appartement📐 Superficie nette : 139 m²🏢 Étage : 2ème étage🛏️ Chambres : 3🛋️ Salon : 1 grand salon + 1 séjour🛁 Salles de bain : 2🍽️ Cuisine : Américaine ouverte et spacieuse🚗 Stationnement : Parking public disponible💰 Prix : 1.250.000 DHS 🌟 Les points forts à mettre en avant : ✅ Grandes surfaces bien distribuées✅ Cuisine ouverte moderne✅ Emplacement stratégique à Casablanca✅ Parfait pour une famille✅ Excellent rapport qualité/prix dans le secteur

Ce bien face au marché

8 993 DH/m² : 40 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 862 500 DH et 3 300 000 DH (346 annonces).

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Détails

Surface (m²): 139 m²
Pièces: 1
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.