Appartement · À vendre · Casablanca

Appartement à vendre bd Abdelmoumen

À vendre 1 475 000 DH 11 614 DH /m²

≈ 135 000 €Indicatif, au taux du jour

127 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

📍 À vendre à Casablanca, Boulevard Abdelmoumen, un appartement lumineux et polyvalent, idéal aussi bien pour un usage d’habitation que professionnel (cabinet, bureau, libéral…). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement d’une superficie totale de 127 m² (dont 118 m² habitables + 9 m² de terrasse) comprend : • 2 chambres • 1 salon • 1 séjour • 1 cuisine • 1 salle de bain • 1 balcon • 1 terrasse • 1 place de parking (non titrée mais clairement identifiée) 📍 À proximité immédiate de la Faculté de Médecine, dans un immeuble sécurisé, cet appartement représente une opportunité rare pour les professions libérales ou un investissement locatif stratégique. ➤ Caractéristiques détaillées : 🏙️ Ville : Casablanca📌 Quartier : Boulevard Abdelmoumen🏢 Étage : 2ᵉ avec ascenseur📐 Superficie : • 118 m² habitables • 9 m² de terrasse🛏️ Chambres : 2🛋️ Salon + séjour🍽️ Cuisine indépendante🛁 Salle de bain🚗 Parking : place non titrée mais identifiée🔐 Sécurité : immeuble sécurisé🧾 Usage mixte : habitation + professionnel💰 Prix : 1.475.000 DHS (négociable) 🌟 Les + à valoriser : ✅ Emplacement premium à Abdelmoumen✅ Proximité immédiate de la faculté de médecine✅ Convient pour cabinet médical, bureau ou profession libérale✅ Terrasse privée + balcon✅ Résidence sécurisée avec ascenseur✅ Bonne luminosité

Ce bien face au marché

11 614 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 200 000 DH et 2 200 000 DH (329 annonces).

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Détails

Surface (m²): 127 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.