Appartement · À vendre · Casablanca

Appartement à vendre, Abdelmoumen Casablanca

À vendre 1 600 000 DH 12 030 DH /m²

≈ 147 000 €Indicatif, au taux du jour

133 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

📍 À vendre à Casablanca – Quartier Abdelmoumen, un bel appartement spacieux de 133 m² situé au 3e étage d’un immeuble calme et bien entretenu de seulement 9 copropriétaires. Cet appartement se compose de 3 chambres, 1 salon lumineux, 2 salles de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu’une terrasse privative. Il bénéficie également d’un parking titré, ascenseur, concierge, et sécurité assurée. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et des principaux axes de la ville. ➤ Caractéristiques détaillées : 📍 Localisation : Casablanca – Abdelmoumen📐 Surface : 133 m²🏢 Étage : 3e / 5🛏️ Chambres : 3🛋️ Salon : 1🛁 Salles de bain : 2🍽️ Cuisine : Indépendante🌇 Terrasse : Oui🚗 Parking : Titré🛗 Ascenseur : Oui👮 Sécurité : Présente👤 Concierge : Oui🏢 Nombre de copropriétaires : 9💰 Prix : 1.600.000 DHS 🌟 Les + qui font la différence : ✅ Terrasse privative✅ Immeuble calme à taille humaine (9 copropriétaires)✅ Parking titré inclus✅ Emplacement recherché et central à Casablanca✅ Bonne gestion de copropriété✅ Proximité du tramway et commodités

Ce bien face au marché

12 030 DH/m² : 19 % en dessous du prix médian à Casablanca (14 910 DH/m², 1 292 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 862 500 DH et 3 300 000 DH (346 annonces).

Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Casablanca

Détails

Surface (m²): 133 m²
Pièces: 1
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.