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Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

3 Chambres avec Terrasse au Cœur de Guéliz

À vendre 1 850 000 DH 20 787 DH /m²

≈ 169 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 89 m²
  • 4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 89 m², idéalement situé en plein cœur de Guéliz, dans un emplacement central à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée avec un petit espace salle à manger. Le séjour bénéficie également d’une belle ouverture donnant accès à la terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Un hall dessert ensuite l’espace nuit composé de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu’une seconde salle de bain pour les invités et les autres chambres. L’appartement a été récemment rénové et entièrement meublé à neuf, avec un aménagement moderne, confortable et fonctionnel. Son principal atout est sans aucun doute sa localisation exceptionnelle au centre de Guéliz. Vous profitez de toutes les commodités à proximité tout en étant dans un endroit calme, idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif. Un appartement clé en main, moderne et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Vidéo

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Ce bien face au marché

  • 20 787 DH/m² : dans le prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
  • À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 1 850 000 DH et 3 150 000 DH (17 annonces).

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Détails

Surface (m²)
89 m²
Pièces
3
Chambres
4

Caractéristiques

  • ✓ Climatisation
  • ✓ Parking
  • ✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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  • Supermarché Le petit Marche ~ 300 m 4 min à pied
  • École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
  • École Lycée Collégial Ennakhil ~ 850 m 10 min à pied
  • Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 850 m 11 min à pied
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 17 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-3066 · 25 oct. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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