Appartement · À vendre · Annakhil (Route de Fès), Marrakech

Bel Appartement De 82m2 À Deux Pas De L’École Sup de Co

À vendre 1 000 000 DH 12 195 DH /m²

≈ 91 200 €Indicatif, au taux du jour

82 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous présente à la vente un appartement situé à deux pas de l’École Supérieure de Commerce, cet appartement de 82 m² occupe le 5e étage d’un immeuble soigné. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur en parfait état et de parties communes très bien entretenues, offrant dès l’entrée une impression de propreté et de sécurité. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, des étudiants ou la création d’un bureau à domicile. Chaque pièce reçoit une belle luminosité grâce à une exposition bien pensée, et l’agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Le salon, véritable pièce à vivre, offre un espace confortable pour accueillir famille et amis ou installer un coin détente. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau apporte un confort appréciable et une flexibilité au quotidien, tandis que la cuisine séparée facilite l’organisation des repas et du rangement. Un balcon accessible depuis l’une des chambres donne sur l’extérieur de l’immeuble : un atout pour profiter de l’air libre, installer quelques plantes ou prendre son café du matin. L’ensemble de l’appartement présente un potentiel intéressant pour une mise à jour selon vos goûts, ou pour emménager immédiatement. Idéalement placé, l’appartement profite de la proximité des transports, commerces et services, ce qui en fait un choix pratique pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’équipe du 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

12 195 DH/m² : 46 % au-dessus du prix médian à Annakhil (Route de Fès) (8 329 DH/m², 86 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 82 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Annakhil (Route de Fès), Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.