Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Beau Local à la Vente au Cœur de Guéliz

À vendre 1 300 000 DH 22 414 DH /m²

≈ 119 000 €Indicatif, au taux du jour

58 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente un beau local commercial idéalement situé au cœur de Guéliz, l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Marrakech. Le local se compose de 18 m² au rez-de-chaussée, offrant une vitrine sur rue avec une belle visibilité, d’un sous-sol de 32 m² idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire, ainsi que d’une mezzanine de 8 m². Une terrasse exploitable vient compléter ce bien et offre de belles possibilités d’aménagement pour accueillir vos clients ou mettre en avant votre activité. Grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel commercial, ce local représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre projet au cœur de Guéliz.

Ce bien face au marché

22 414 DH/m² : 6 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 58 m²

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.