Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Local Avec Extraction À La Vente À Victor Hugo

À vendre 1 550 000 DH 19 375 DH /m²

≈ 141 000 €Indicatif, au taux du jour

80 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 80 m2 idéalement situé à Victor Hugo, au sein d’une résidence de haut standing, offrant un cadre professionnel moderne et recherché. Ce local se compose de : • 29 m² en rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité • 9 m² de mezzanine • 42 m² de sous-sol, parfaitement exploitable selon votre activité • Une terrasse exploitable, un véritable atout pour accueillir la clientèle ou aménager un espace extérieur selon le concept Grâce à sa configuration fonctionnelle, sa terrasse et son emplacement stratégique, ce bien convient parfaitement à un bureau, un showroom, un café ou restaurant. Une opportunité rare à la vente dans le quartier très recherché de Victor Hugo.Contactez Le 25 Immobilier pour plus d’informations.

Ce bien face au marché

19 375 DH/m² : 19 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 80 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Parc Place du 16 Novembre ~ 1,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.