Local commercial · À vendre · Guéliz, Marrakech

Local de 149 m2 avec terrasse à la vente à Victor Hugo

À vendre 2 500 000 DH 16 779 DH /m²

≈ 229 000 €Indicatif, au taux du jour

149 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

À Victor Hugo, au sein d’une résidence haut standing, découvrez ce local commercial spacieux et fonctionnel de 149m2 reparties en 3 niveaux. • Rez-de-chaussée : 62,70 m², lumineux et accessible, idéal pour accueillir la clientèle • Mezzanine : 21,05 m², parfaite pour bureaux ou espace supplémentaire • Sous-sol : 64,72 m², pratique pour stockage ou extension d’activité • Terrasse exploitable, un véritable atout pour votre commerce ou concept Un local polyvalent et stratégique, parfait pour commerce, showroom, bureaux ou investissement.Contactez Le 25 Immobilier pour plus d’informations.

Ce bien face au marché

16 779 DH/m² : 30 % en dessous du prix médian à Guéliz (23 810 DH/m², 81 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 5 300 000 DH (81 annonces).

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Détails

Surface (m²): 149 m²
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.