Appartement · À vendre · Belvédère, Casablanca

À Vendre – Appartement de 71 m² à Belvédère – Boulevard Émile Zola

À vendre 800 000 DH 11 268 DH /m²

≈ 73 000 €Indicatif, au taux du jour

71 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé au cœur du quartier Belvédère, sur le boulevard Émile Zola, cet appartement offre une belle opportunité d’achat dans un secteur central, bien desservi et vivant, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Caractéristiques du bien : • Superficie : 71 m² • Étage : 2ème étage • Configuration : 1 salon, 2 chambres, 1 séjour, cuisine indépendante, salle de bain • Prix : 800 000 MAD • Ascenseur : non • Parking : non Atouts : • Emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités • Quartier dynamique à forte demande locative • Bonne distribution intérieure, avec possibilité d’aménagement moderne • Idéal pour jeune couple, petite famille ou investisseur recherchant un bien dans un secteur en constante évolution Une belle occasion de devenir propriétaire dans l’un des quartiers historiques et stratégiques de Casablanca

Ce bien face au marché

11 268 DH/m² : 12 % en dessous du prix médian à Belvédère (12 752 DH/m², 18 annonces).
À Belvédère, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 1 450 000 DH (9 annonces).

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Détails

Surface (m²): 71 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Localisation

Belvédère, Casablanca · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie Bahmad ~ 250 m 3 min à pied
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Université Institut Supérieur du Génie Appliqué ~ 3,3 km
Plage ~ 5,8 km
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.