Appartement · À vendre · Maârif, Casablanca

Appartement haut standing – boulevard ghandi – emplacement premium

À vendre 3 296 000 DH 16 000 DH /m²

≈ 301 000 €Indicatif, au taux du jour

206 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé en plein Boulevard Ghandi, à quelques mètres seulement du rond-point Oulmess, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Casablanca, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, restaurants, axes principaux). ✨ Un cadre de vie alliant confort, espace et accessibilité 🏡 Caractéristiques du bien : •Superficie : 206 m² •3 chambres dont 1 suite parentale •Double salon avec cheminée •Cuisine fonctionnelle •2 salles de bain •1er étage •Appartement très bien ensoleillé 🛠️ Prestations de qualité : •Marbre au sol •Climatisation •Double vitrage •Ascenseur •Place de parking 📍 Les + : •Adresse premium et centrale •Forte accessibilité •Idéal habitation ou investissement •Environnement dynamique avec toutes commodités immédiates 💰 Prix : 16 000 DH / m² ➡️ Prix total : 3 296 000 DH 📌 Commission agence : 2,5 %

Ce bien face au marché

16 000 DH/m² : 14 % au-dessus du prix médian à Maârif (14 000 DH/m², 35 annonces).
À Maârif, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 3 296 000 DH (13 annonces).

Prix au m² à Maârif Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Maârif

Détails

Surface (m²): 206 m²
Pièces: 1
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Concierge / gardien

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Maârif, Casablanca · Emplacement approximatif

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Pharmacie Pharmacie du Maârif ~ 150 m 2 min à pied
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Supermarché Bim ibn naffes ~ 200 m 3 min à pied
Parc ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Kazyon Market ~ 250 m 3 min à pied
Mosquée Mosquée Al Andalous ~ 350 m 4 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Racine ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Les Hôpitaux ~ 850 m 11 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 2,2 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.