Appartement · À vendre · Maârif, Casablanca

Appartement spacieux à vendre au cœur du Maârif – charme et modernité

À vendre 140 000 DH 1 321 DH /m²

≈ 12 800 €Indicatif, au taux du jour

106 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

À vendre, bel appartement de 106 m² idéalement situé au Maârif, dans une rue calme et recherchée de Casablanca. Ce bien se compose de deux salons distincts : un salon marocain traditionnel avec plafond sculpté en bois, apportant charme et authenticité, ainsi qu’un second salon européen offrant un espace de vie moderne et convivial. L’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un petit hall bien agencé. Vous bénéficiez également d’une place au garage, d’un accès au toit-terrasse et d’un ascenseur, garantissant un confort de vie optimal. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Ce bien face au marché

1 321 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Maârif (14 000 DH/m², 35 annonces).
À Maârif, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 800 000 DH et 3 296 000 DH (13 annonces).

Prix au m² à Maârif Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Maârif

Détails

Surface (m²): 106 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Maârif, Casablanca · Emplacement approximatif

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Université Université Mundiapolis ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie Pharmacie du Maârif ~ 150 m 2 min à pied
École Acting Institute ~ 200 m 3 min à pied
Supermarché Bim ibn naffes ~ 200 m 3 min à pied
Parc ~ 250 m 3 min à pied
Supermarché Kazyon Market ~ 250 m 3 min à pied
Mosquée Mosquée Al Andalous ~ 350 m 4 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Racine ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Les Hôpitaux ~ 850 m 11 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 2,2 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.