Local commercial · À vendre · Maârif, Casablanca

École préscolaire à céder ou à louer – avec autorisation

À vendre 2 700 000 DH 14 674 DH /m²

≈ 246 000 €Indicatif, au taux du jour

184 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Opportunité d’invstissement : école préscolaire à céder ou à louer, en activité et bénéficiant d’une autorisation d’exploitation en règle depuis 2005. Édifiée sur une superficie de 184 m² en rez-de-chaussée, cette structure est parfaitement adaptée à une activité éducative, avec 4 classes déjà aménagées. Plusieurs options s’offrent à vous : • Vente des murs et du fonds de commerce • Cession du fonds de commerce uniquement avec un loyer modéré • Location simple pour exploitation directe L’établissement dispose d’une base solide, d’une autorisation valide et d’un fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel du secteur souhaitant démarrer ou étendre son activité. Une opportunité clé en main dans le domaine de l’éducation, avec une structure déjà opérationnelle.

Ce bien face au marché

14 674 DH/m² : 14 % en dessous du prix médian à Maârif (17 000 DH/m², 9 annonces).
À Maârif, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 4 000 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Maârif Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Maârif

Détails

Surface (m²): 184 m²

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Maârif, Casablanca · Emplacement approximatif

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Supermarché Bim ibn naffes ~ 200 m 3 min à pied
Parc ~ 250 m 3 min à pied
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Mosquée Mosquée Al Andalous ~ 350 m 4 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Racine ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Les Hôpitaux ~ 850 m 11 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 2,2 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.