Appartement · À vendre · Californie, Casablanca

Appartement avec grande cour à vendre – Californie | Résidence sécurisée

À vendre 1 350 000 DH 9 854 DH /m²

≈ 124 000 €Indicatif, au taux du jour

137 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier prisé de Californie à Casablanca, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée 24h/24 avec ascenseur. Avec une superficie totale de 137 m², dont une vaste cour aménagée, ce bien se distingue par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel. Composition intérieure : • Salon spacieux • Hall d’entrée • Suite parentale avec salle de bain • Cuisine spacieuse • Salle d’eau invités Extérieur – véritable atout du bien : • Cour privative de 76 m² • Pergola (4 x 4 m) • Chambre indépendante avec grand placard • Kitchenette Les + du bien : • Résidence sécurisée 24/24 • Appartement en rez-de-chaussée pratique et accessible • Grande surface extérieure aménagée • Place de parking titrée (10 m²) • Quartier recherché à fort potentiel 📍 Emplacement stratégique :Accès facile, à proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités. 👉 Idéal pour une résidence principale ou un investissement avec fort potentiel d’aménagement.

Ce bien face au marché

9 854 DH/m² : 31 % en dessous du prix médian à Californie (14 292 DH/m², 56 annonces).
À Californie, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 312 500 DH et 2 187 500 DH (8 annonces).

Prix au m² à Californie Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Californie

Détails

Surface (m²): 137 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 500 m 6 min à pied
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Pharmacie Pharmacie Ghziwat ~ 900 m 11 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Californie ~ 900 m 11 min à pied
École Yassamine ~ 950 m 12 min à pied
Supermarché Bim BD Fes ~ 950 m 12 min à pied
Université Hautes Études de Management ~ 1000 m 12 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 1 km 13 min à pied
Gare, tram ou bus Panoramique ~ 1 km 13 min à pied
Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.