Appartement · À vendre · Roches Noires, Casablanca

À saisir – Appartement 2 chambres à Roches Noires avec parking titré

À vendre 1 060 000 DH 12 471 DH /m²

≈ 96 700 €Indicatif, au taux du jour

85 m²
2 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Dans le quartier dynamique de Roches Noires, découvrez cet appartement situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. Bien agencé, il se compose d’un salon agréable, de deux chambres, de deux salles de bain, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un balcon apportant luminosité et aération à l’ensemble. Points forts : • Résidence avec ascenseur • 2 chambres + 2 salles de bain (idéal famille ou colocation) • Balcon • Place de parking titrée • Quartier en pleine évolution 💰 Prix : 12 500 DH/m² 👉 Un bien avec un fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Ce bien face au marché

12 471 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Roches Noires (10 882 DH/m², 8 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 200 000 DH et 2 200 000 DH (329 annonces).

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Détails

Surface (m²): 85 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Roches Noires, Casablanca · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.