Studio · À vendre · Casablanca

Studio avec cour à vendre – Ferme Bretonne | Proche siège OCP

À vendre 900 000 DH 20 000 DH /m²

≈ 82 100 €Indicatif, au taux du jour

45 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans le quartier recherché de Ferme Bretonne, à proximité immédiate du siège OCP, ce studio en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une superficie de 48 m² complétée par une cour privative de 10 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et un espace extérieur appréciable, rare pour ce type de bien. Composition : • Pièce de vie • Cuisine • Salle de bain • Cour privative de 10 m² Les + du bien : • Emplacement stratégique • Proche OCP et commodités • Rez-de-chaussée pratique • Cour privative • Fort potentiel locatif 💰 Prix : 900 000 DH 👉 Idéal pour investissement ou pied-à-terre dans un quartier à forte demande.

Ce bien face au marché

20 000 DH/m² : 34 % au-dessus du prix médian à Casablanca (14 912 DH/m², 1 293 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Studio · 1 ch.) se vend généralement entre 906 500 DH et 1 414 250 DH (46 annonces).

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Détails

Surface (m²): 45 m²
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.