Appartement · À vendre · Bouskoura

Superbe appartement rez-de-jardin avec jardin privatif à Bouskoura – Victoria

À vendre 950 000 DH 7 480 DH /m²

≈ 86 700 €Indicatif, au taux du jour

127 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Superbe appartement rez-de-jardin avec jardin privatif à Bouskoura – Victoria À vendre, magnifique appartement en rez-de-jardin sécurisé situé dans la résidence prisée Victory Parc à Victoria – Bouskoura, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et idéal pour les familles. D’une superficie totale de 127 m², il se compose de : * 98 m² habitables * 16 m² de jardin privatif * 13 m² de parking titré correspondant à 2 places de parking L’appartement bénéficie d’une excellente distribution et d’un confort de vie rare grâce à ses deux façades Sud-Est et Ouest, offrant un ensoleillement optimal toute la journée ainsi qu’une très belle luminosité naturelle. Sans vis-à-vis, il garantit intimité et tranquillité dans un environnement résidentiel de qualité. Composition : * 3 chambres * Salon spacieux et lumineux * Cuisine fonctionnelle avec accès sur le jardin * 2 salles de bains * Toilette invités Les points forts : * Résidence sécurisée * Calme absolu * Rez-de-chaussée idéal pour familles et personnes âgées * Jardin privatif agréable et exploitable * Ascenseur * Deux places de parking titrées * Appartement très bien ensoleillé * Sans vis-à-vis * Quartier recherché et en plein développement Appartement vendu non meublé 💰 Prix : 950 000 DHS Commission de l agence : 2,5%

Ce bien face au marché

7 480 DH/m² : 22 % en dessous du prix médian à Bouskoura (9 639 DH/m², 65 annonces).
À Bouskoura, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 2 650 000 DH et 4 200 000 DH (15 annonces).

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Détails

Surface (m²): 127 m²
Pièces: 1
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Ascenseur
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Bouskoura · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.