Appartement · À vendre · Gauthier, Casablanca

Appartement d’exception à vendre – Gauthier, Casablanca

À vendre 3 000 000 DH 11 278 DH /m²

≈ 274 000 €Indicatif, au taux du jour

266 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé au cœur du prestigieux quartier Gauthier, cet élégant appartement offre un cadre de vie calme, raffiné et confortable au sein d’une résidence très paisible avec excellent voisinage. Caractéristiques : • Superficie totale : 266 m² • Surface habitable : 156 m² • Terrasse / cour de 90 m² • 3 chambres • Double salon spacieux et lumineux • Séjour attenant à la cuisine • 3 salles de bain • Très bonnes finitions • Aucun travaux à prévoir • Box titré de 10 m² • Place de parking titrée de 10 m² • Syndic : 600 DHS / mois • Agent de sécurité devant la résidence Prix : 3 000 000 DHS négociable Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Casablanca, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un emplacement premium.

Ce bien face au marché

11 278 DH/m² : 37 % en dessous du prix médian à Gauthier (17 816 DH/m², 45 annonces).
À Gauthier, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 2 612 500 DH et 3 291 250 DH (18 annonces).

Prix au m² à Gauthier Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Gauthier

Détails

Surface (m²): 266 m²
Pièces: 1
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Ascenseur
✓ Concierge / gardien

Localisation

Gauthier, Casablanca · Emplacement approximatif

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Plage Plage Lalla Meryem ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.