Terrain · À vendre · Californie, Casablanca

Opportunité rare à californie – terrain de 1 485 m sur le boulevard de fès, casablanca

À vendre 23 760 000 DH 16 000 DH /m²

≈ 2 168 000 €Indicatif, au taux du jour

1 485 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

🏗️ **OPPORTUNITÉ RARE À CALIFORNIE – TERRAIN DE 1 485 M² SUR LE BOULEVARD DE FÈS, CASABLANCA** 🏗️ 📍 **Adresse stratégique en plein Boulevard de Fès**, au cœur du prestigieux quartier **Californie**, l’un des secteurs les plus recherchés et valorisés de Casablanca. Ce terrain de **1 485 m²** bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une visibilité remarquable et un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet résidentiel que professionnel. ✨ **Les atouts de cette opportunité :** ✅ Façade sur un axe majeur de Casablanca ✅ Possibilité de division en **deux titres fonciers**, permettant d’optimiser la rentabilité et la revente ✅ Emplacement premium au sein d’un quartier à forte valeur ajoutée ✅ Accès facile et excellente visibilité 💡 **Idéal pour :** • Construction d’une clinique ou d’un centre médical • Showroom ou siège d’entreprise • École ou établissement privé • Projet mixte résidentiel et professionnel • Villa de prestige avec vaste jardin • Investissement patrimonial à forte valorisation Dans un marché où les grands terrains bien situés deviennent de plus en plus rares, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un emplacement stratégique à Casablanca. 📐 **Superficie : 1 485 m²** 💰 **Prix : 16 000 DHS/m²** 💵 **Prix total : 23 760 000 DHS** Une opportunité unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Casablanca, avec plusieurs scénarios de développement permettant d’optimiser votre investissement. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite du site.

Ce bien face au marché

16 000 DH/m² : 77 % au-dessus du prix médian à Californie (9 038 DH/m², 8 annonces).
À Californie, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 9 997 500 DH et 39 074 250 DH (8 annonces).

Prix au m² à Californie Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Californie

Détails

Surface (m²): 1 485 m²

Localisation

Californie, Casablanca · Emplacement approximatif

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Hôpital / clinique Clinique Californie ~ 900 m 11 min à pied
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Supermarché Bim BD Fes ~ 950 m 12 min à pied
Université Hautes Études de Management ~ 1000 m 12 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 1 km 13 min à pied
Gare, tram ou bus Panoramique ~ 1 km 13 min à pied
Parc Jardin Chahrayar ~ 1 km 13 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 6 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 7,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.