Local commercial · À vendre · Bourgogne, Casablanca

Magasin a vendre – bourgogne – 366 m2 – 2 facades

À vendre 2 400 000 DH 6 557 DH /m²

≈ 220 000 €Indicatif, au taux du jour

366 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

limofacile.ma vous propose à la vente ce grand local commercial d’une superficie totale de 366 m2, idéalement situé à Bourgogne, entre le boulevard Bordeaux et le boulevard Moulay Youssef. Implanté dans une zone dynamique et commerçante, le magasin bénéficie de 2 façades offrant une bonne visibilité et plusieurs possibilités d’aménagement selon l’activité envisagée. Le local est en bon état et dispose d’une importante superficie répartie entre rez-de-chaussée et cave. COMPOSITION : * Superficie totale de 366 m2 * 116 m2 au rez-de-chaussée * Soupente * 250 m2 de cave * 2 façades * Local en bon état LES POINTS FORTS : * Grande superficie de 366 m2 * 2 façades offrant une bonne visibilité * Emplacement stratégique à Bourgogne * Entre boulevard Bordeaux et boulevard Moulay Youssef * Zone dynamique et commerçante * Grande cave de 250 m2 * Rez-de-chaussée avec soupente * Nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement * Adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles PRIX : 2 400 000 DH Une opportunité intéressante pour une enseigne, une activité commerciale ou un investisseur recherchant une grande superficie dans un secteur central et dynamique de Casablanca. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez limofacile.ma. Honoraires d’agence : 2 % du prix de vente.

Ce bien face au marché

6 557 DH/m² : 55 % en dessous du prix médian à Bourgogne (14 651 DH/m², 7 annonces).
À Bourgogne, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 745 000 DH et 2 450 000 DH (7 annonces).

Prix au m² à Bourgogne Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Local commercial · Vente) à Bourgogne

Détails

Surface (m²): 366 m²

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Bourgogne, Casablanca · Emplacement approximatif

À proximité

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Supermarché BİM ~ 50 m 1 min à pied
Supermarché Bim Bourgogne ~ 50 m 1 min à pied
École AEROSUP école d'ingerieurs ~ 150 m 2 min à pied
Pharmacie ~ 250 m 3 min à pied
Parc ~ 300 m 4 min à pied
École Al Mitak ~ 450 m 5 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Badr ~ 450 m 6 min à pied
Mosquée Mosquée Badr ~ 550 m 7 min à pied
Université École Supérieure d’Ingénierie de la Santé et Management de Projets ~ 800 m 10 min à pied
Golf Golf Royal d'Anfa ~ 2 km
Gare, tram ou bus Parc de la Ligue Arabe ~ 2,1 km
Plage Plage Lalla Meryem ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.