Terrain · À vendre · Racine, Casablanca

Terrain r+5 a vendre – racine – 839 m2 – opportunite promoteur

À vendre 46 145 000 DH 55 000 DH /m²

≈ 4 232 000 €Indicatif, au taux du jour

839 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

limofacile.ma vous propose une opportunité foncière rare destinée aux promoteurs et investisseurs immobiliers souhaitant développer un projet résidentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Casablanca. Ce terrain de 839 m2 est idéalement situé à Racine, au niveau de la rue Al Kaissi, à proximité du boulevard Sijilmassi. Avec une affectation R+5 communiquée par le propriétaire, ce foncier offre un potentiel particulièrement intéressant pour le développement d’un projet immobilier de standing. CARACTERISTIQUES : * Superficie terrain : 839 m2 * Zonage communiqué : R+5 * Localisation : Racine * Rue Al Kaissi * Proximité immédiate de boulevard Sijilmassi LES POINTS FORTS : * Opportunité destinée aux promoteurs immobiliers * Terrain de 839 m2 * Possibilité R+5 selon les informations communiquées * Emplacement stratégique à Racine * Secteur résidentiel haut de gamme * Proximité du boulevard Sijilmassi * Quartier central et recherché de Casablanca * Environnement adapté à un projet résidentiel de standing * Foncier rare dans ce secteur * Potentiel intéressant pour la réalisation et la commercialisation d’appartements neufs OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT : Ce terrain représente une occasion particulièrement intéressante pour un promoteur souhaitant développer un programme résidentiel de standing dans un secteur où les appartements bien positionnés bénéficient d’une demande soutenue. La combinaison entre la superficie de 839 m2, le potentiel de construction en R+5 et l’emplacement à Racine permet d’envisager un projet immobilier à forte valeur patrimoniale. Les caractéristiques urbanistiques et les droits à construire sont à confirmer sur la base de la note de renseignements urbanistiques et des documents officiels du terrain. * Prix : 55 000 DH par m2 * Prix total : 46 145 000 DH Pour plus d’informations, documents ou pour organiser une visite du terrain, contactez limofacile.ma. Honoraires d’agence : 2 % du prix de vente.

Ce bien face au marché

55 000 DH/m² : 567 % au-dessus du prix médian à Casablanca (8 250 DH/m², 182 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 5 010 000 DH et 24 662 500 DH (170 annonces).

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Détails

Surface (m²): 839 m²

Localisation

Racine, Casablanca · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.