Appartement · À vendre · Gauthier, Casablanca

Appartement spacieux a vendre – gauthier – 214 m2 – orientation sud-ouest

À vendre 3 650 000 DH 17 056 DH /m²

≈ 333 000 €Indicatif, au taux du jour

214 m²
4 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

limofacile.ma vous propose à la vente ce bel appartement spacieux de 214 m2, idéalement situé au coeur du quartier Gauthier, dans une ruelle particulièrement recherchée pour son calme et son excellent positionnement. Situé au 2eme étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest lui apportant une belle luminosité et un agréable ensoleillement. Ses beaux volumes, son agencement familial et son environnement calme offrent un cadre de vie confortable, tout en restant à proximité des principaux axes, commerces et services du centre de Casablanca. COMPOSITION : * Superficie de 214 m2 * Grande chambre parentale * 2 chambres spacieuses * Chambre de personnel * Grande cuisine * Salle à manger attenante à la cuisine * 2 salles de bain * 1 salle d’eau * 1 balcon * 2eme étage * 1 place de garage titrée LES POINTS FORTS : * Grande superficie de 214 m2 * Appartement spacieux et lumineux * Orientation sud-ouest * 3 grandes chambres au total * Chambre de personnel * Grande cuisine avec espace salle à manger * Balcon * Place de garage titrée * Immeuble bien entretenu * Ruelle calme et recherchée à Gauthier * Emplacement stratégique au centre de Casablanca * Proche des principaux axes de la ville * Commerces, restaurants, services et commodités à proximité * Cadre de vie calme et agréable SYNDIC : 750 DH PAR MOIS PRIX : 3 650 000 DH Un appartement particulièrement adapté à une famille recherchant de beaux volumes, de la luminosité et surtout une adresse calme et centrale dans le quartier Gauthier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez limofacile.ma. Honoraires d’agence : 2 % du prix de vente.

Ce bien face au marché

17 056 DH/m² : dans le prix médian à Gauthier (17 816 DH/m², 45 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Appartement · 4 ch.) se vend généralement entre 2 940 000 DH et 5 386 875 DH (36 annonces).

Prix au m² à Gauthier Prix immobilier à Casablanca Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Gauthier

Détails

Surface (m²): 214 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Balcon
✓ Parking
✓ Concierge / gardien
✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Gauthier, Casablanca · Emplacement approximatif

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Plage Plage Lalla Meryem ~ 3,6 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.