Local commercial · À vendre · Casablanca

local commercial a vendre – TRIANGLE D’OR – 154 M2 – EMPLACEMENT PREMIUM

À vendre 6 300 000 DH 40 909 DH /m²

≈ 575 000 €Indicatif, au taux du jour

154 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

limofacile.ma vous propose à la vente ce superbe local commercial de 154 m2 bénéficiant d’un emplacement premium au coeur du Triangle d’Or à Casablanca. Situé dans un environnement haut de gamme, à proximité de commerces de luxe, le local bénéficie d’un positionnement particulièrement intéressant pour une exploitation commerciale ou un investissement patrimonial. Le bien est superbement aménagé et offre un cadre valorisant pour l’installation d’une enseigne souhaitant s’adresser à une clientèle à fort pouvoir d’achat. CARACTERISTIQUES : * Superficie : 154 m2 * Local superbement aménagé * Emplacement au Triangle d’Or * Environnement commercial haut de gamme * Commerces de luxe à proximité LES POINTS FORTS : * Adresse premium à Casablanca * Quartier à fort pouvoir d’achat * Local déjà aménagé * Environnement adapté aux enseignes haut de gamme * Emplacement valorisant pour l’image de marque * Potentiel pour différentes activités commerciales ou de services * Opportunité pour exploitation directe ou investissement UNE OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT AU TRIANGLE D’OR : Ce local constitue une opportunité pour un investisseur ou une enseigne recherchant un actif commercial dans l’un des secteurs premium de Casablanca. Sa superficie de 154 m2, son aménagement et son positionnement permettent d’envisager différentes activités tout en bénéficiant d’une adresse à forte valeur commerciale et patrimoniale. PRIX DE VENTE : 6 300 000 DH Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez limofacile.ma. Honoraires d’agence : 2 % du prix de vente.

Ce bien face au marché

40 909 DH/m² : 126 % au-dessus du prix médian à Casablanca (18 141 DH/m², 151 annonces).
À Casablanca, un logement comparable (Local commercial) se vend généralement entre 1 564 875 DH et 5 125 000 DH (148 annonces).

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Détails

Surface (m²): 154 m²

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Casablanca · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.