Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement 3 chambres neuf à vendre – Menara Garden, Marrakech

À vendre 2 010 000 DH 20 100 DH /m²

≈ 184 000 €Indicatif, au taux du jour

100 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé dans la résidence recherchée Menara Garden à Marrakech, cet appartement neuf d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas de M Avenue, à 5 minutes de la place Jemaa El Fna et à 3 minutes de la gare de Marrakech. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien moderne offre un cadre de vie confortable, élégant et sécurisé, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. L’appartement est entièrement meublé avec des meubles de qualité Maison du Monde en bois massif chêne, apportant une touche chaleureuse et raffinée à l’ensemble. La résidence propose également des prestations très appréciées :

Ce bien face au marché

20 100 DH/m² : 23 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 500 000 DH et 2 970 000 DH (269 annonces).

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Détails

Surface (m²): 100 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.