Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement d’investissement à vendre – Pearl Garden, Marrakech

À vendre 2 450 000 DH 21 875 DH /m²

≈ 224 000 €Indicatif, au taux du jour

112 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé au sein de la prestigieuse résidence Pearl Garden à Marrakech, classée première catégorie et spécialement dédiée à la location journalière, cet appartement représente une opportunité d’investissement rare dans un cadre haut de gamme. D’une superficie de 112 m², il bénéficie d’un agencement fonctionnel et confortable, complété par une terrasse, idéale pour profiter du cadre de vie de la résidence. Le bien comprend également une place de parking titrée en sous-sol de 13 m². Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une solution clé en main, parfaitement adaptée à un investissement locatif immédiat. La résidence offre des prestations de qualité, avec piscine et jardin, dans un environnement sécurisé et recherché.

Ce bien face au marché

21 875 DH/m² : 34 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 278 DH/m², 4 071 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 112 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.