Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement à vendre à Allal El Fassi – Marrakech

À vendre 1 360 000 DH 17 895 DH /m²

≈ 125 000 €Indicatif, au taux du jour

76 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À vendre, bel appartement de 76 m² situé à Allal El Fassi, Marrakech, dans un quartier agréable, dynamique et bien desservi, proche de toutes les commodités du quotidien. Cet appartement de haut standing, en état quasi neuf, constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il s’agit d’un bien récent de moins d’un an, soigneusement entretenu, avec disponibilité immédiate. L’appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, avec des finitions soignées et des équipements pensés pour répondre aux besoins du quotidien. Grâce à son standing élevé, son ameublement complet, sa situation stratégique et sa disponibilité immédiate, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur d’Allal El Fassi.

Ce bien face au marché

17 895 DH/m² : 10 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 76 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.