Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement à vendre à Guéliz – 80 m², 1 chambre, ascenseur et parking

À vendre 1 450 000 DH 17 683 DH /m²

≈ 132 000 €Indicatif, au taux du jour

82 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue au cœur de Guéliz, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son agencement optimisé, cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence dispose d’un ascenseur ainsi que d’un parking en sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien face au marché

17 683 DH/m² : 12 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 250 000 DH et 2 300 000 DH (217 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 82 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.