Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

🏙️ Appartement titré à vendre – Guéliz, Marrakech

À vendre 120 000 DH 1 714 DH /m²

≈ 11 000 €Indicatif, au taux du jour

70 m²
1 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Guéliz ⴳⵉⵍⵉⵣ گليز, Arrondissement de Gueliz مقاطعة كليز, Marrakesh, Pachalik de Marrakech, Marrakesh Prefecture, Marrakech-Safi, 40200, Morocco 🛏 1 chambre 🛁 1 salle de bain 🛋 Salon ouvert 🍽 Cuisine ouverte 🌿 2 balcons Situé au cœur du quartier dynamique de Guéliz, cet appartement bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités. Bien agencé et lumineux, il offre un cadre de vie agréable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Grâce à son emplacement stratégique et à ses caractéristiques, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre à Marrakech ou pour un investissement locatif dans un quartier très prisé de la ville.

Ce bien face au marché

1 714 DH/m² : 91 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 1 ch.) se vend généralement entre 897 500 DH et 1 650 000 DH (100 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 70 m²
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles de bain: 1

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 350 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.