Terrain · À vendre · Médina, Marrakech

🏗️ terrain à vendre – dar el bacha – médina de marrakech

À vendre 420 000 DH 2 625 DH /m²

≈ 38 500 €Indicatif, au taux du jour

160 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Dar El Bacha دار الباشا, Arrondissement de Marrakech-Medina مقاطعة مراكش المدينة, Marrakesh, Pachalik de Marrakech, Marrakesh Prefecture, Marrakech-Safi, Morocco Situé dans le prestigieux quartier de Dar El Bacha, au cœur de la médina de Marrakech, ce terrain bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés et valorisés de la ville. D’une superficie de 160 m² au sol, ce bien offre un fort potentiel pour la réalisation d’un projet immobilier de qualité, que ce soit pour une résidence privée de caractère ou une maison d’hôtes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des souks, des monuments historiques et des meilleures adresses de la médina, en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien représente un investissement stratégique dans un secteur à forte demande et à fort potentiel de valorisation. Prix : 420000 €

Ce bien face au marché

2 625 DH/m² : 87 % en dessous du prix médian à Médina (20 885 DH/m², 18 annonces).
À Médina, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 3 477 230 DH et 10 326 250 DH (18 annonces).

Prix au m² à Médina Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Terrain · Vente) à Médina

Détails

Surface (m²): 160 m²

Localisation

Médina, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Mosquée ~ 50 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie Dar Al Bacha صيدلية دار الباشا ~ 100 m 1 min à pied
Parc ~ 350 m 4 min à pied
Supermarché BIM Stores ~ 350 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Routière Voyageurs Marrakesh ~ 700 m 9 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 2,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.