Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement moderne à vendre à Marrakech

À vendre 1 155 000 DH 17 769 DH /m²

≈ 106 000 €Indicatif, au taux du jour

65 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé à seulement 8 minutes de la Plaza, dans un environnement calme et stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, taxis, commerces, hammam et services du quotidien. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif rentable. L’appartement dispose également de la climatisation inverter dans toutes les pièces et est vendu meublé avec du mobilier neuf. La résidence propose aussi un parking collectif, un véritable atout au quotidien. Grâce à son emplacement recherché, son environnement paisible et ses prestations de qualité, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour y vivre que pour un projet de location courte durée de type Airbnb.

Ce bien face au marché

17 769 DH/m² : 9 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 550 DH et 2 500 000 DH (731 annonces).

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Détails

Surface (m²): 65 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.