Appartement · À vendre · Marrakech

Appartement à vendre – Allal El Fassi, Marrakech

À vendre 870 000 DH 10 235 DH /m²

≈ 79 400 €Indicatif, au taux du jour

85 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

À vendre, appartement de 85 m² situé dans le quartier Allal El Fassi à Marrakech, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, concierge et parking. L’appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur et se compose de 2 chambres, d’un salon, de 2 salles de bain et d’une cuisine équipée. En bon état général, ce bien offre un standing moyen et convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il dispose également de la climatisation et du chauffage. La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, avec sécurité, concierge et parking. Prix de vente : 870 000 DH Frais de syndic : 150 DH / mois Frais d’agence : 3 % du prix de vente

Ce bien face au marché

10 235 DH/m² : 37 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 320 825 DH et 2 500 000 DH (732 annonces).

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Détails

Surface (m²): 85 m²
Pièces: 2
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.