Immobilier Hay Riad : vente et location

Description

Hay Riad est un quartier résidentiel moderne du sud de Rabat, développé à partir des années 1990 autour de larges avenues comme Annakhil et Al Arz. Il réunit des ministères, des sièges d'entreprises, de nombreuses ambassades et une grande partie des écoles privées et internationales de la ville, d'où une forte demande des familles et des expatriés. Le parc est récent : résidences fermées avec gardiennage, piscine et parking en sous-sol, comme Prestigia, appartements plus grands qu'en centre-ville et villas vers Mahaj Riad. L'avenue Mohammed VI relie le quartier au centre de Rabat, et l'autoroute vers Casablanca est à proximité. Immobilier NAM y propose surtout des appartements meublés de deux et trois chambres en location longue durée, tous visités par l'agence. En novembre 2026, les appartements meublés de deux et trois chambres proposés par Immobilier NAM à Hay Riad se louent entre 13 000 et 18 000 DH par mois. L'écart dépend de la surface (98 à 140 m²), de la résidence et des équipements, comme la piscine ou le parking. Prestigia est un ensemble de résidences fermées du groupe Addoha à Hay Riad, avec gardiennage, piscines, jardins, ascenseurs et parkings en sous-sol. Ses appartements de deux à trois chambres sont souvent loués meublés à des cadres, des expatriés et des familles. Oui. Hay Riad regroupe une grande partie des écoles privées et internationales de Rabat, des crèches et des espaces verts entre les résidences. Le quartier est calme et surveillé. Il se vit surtout en voiture : les commerces sont regroupés en pôles, comme le centre Mahaj Riad, plutôt qu'en pied d'immeuble. Hay Riad est le quartier moderne de Rabat : grandes avenues, ministères et sièges sociaux, ambassades, écoles privées et internationales, centre commercial Mahaj Riad et résidences fermées comme Prestigia avec piscine et gardiennage. C'est le premier choix des familles et des expatriés qui veulent de l'espace et de la sécurité, en voiture. On y trouve des appartements meublés de standing et des villas. Lire le guide : Vivre à Hay Riad, Rabat : le guide du quartier et de Prestigia Voir aussi : Immobilier Rabat · Immobilier Souissi · Immobilier Agdal · Immobilier Hassan · Immobilier Océan · Immobilier Mabella · Immobilier Salé · Immobilier Témara · Immobilier Skhirat

Détails

Surface (m²)

140 m²

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

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• Pharmacie ~ 100 m 1 min à pied
• École OFPPT ~ 100 m 1 min à pied
• Parc ~ 150 m 2 min à pied
• École Lycée français Sophie Germain ~ 200 m 2 min à pied
• Mosquée ~ 450 m 5 min à pied
• Supermarché proxi ~ 650 m 8 min à pied
• Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 1 km 13 min à pied
• Université École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers (ENSAM) de Rabat ~ 1,2 km 15 min à pied
• Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1,2 km 16 min à pied
• Plage ~ 5,9 km

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