Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Charmant Appartement à Guéliz en Résidence

À vendre 1 480 000 DH 17 619 DH /m²

≈ 135 000 €Indicatif, au taux du jour

84 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose ce charmant appartement de 84 m² situé en plein cœur de Guéliz, dans une résidence fermée, dans un immeuble calme et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique. L’appartement se compose d’un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie fluide et convivial. La chambre principale, confortable et bien pensée, dispose de sa propre salle de bain moderne, pour un confort optimal. Une seconde salle de bain est également disponible, idéale pour les invités ou pour un usage pratique. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marrakech, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant Le 25 Immobilier.

Ce bien face au marché

17 619 DH/m² : 12 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 2 ch.) se vend généralement entre 1 262 500 DH et 2 307 500 DH (218 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 84 m²
Pièces: 1
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Sécurité 24h/24

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.