Appartement · À vendre · Semlalia, Marrakech

Appartement à finir – 173m² à Semlalia

À vendre 2 800 000 DH 16 185 DH /m²

≈ 257 000 €Indicatif, au taux du jour

173 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 4 j

Description

Scroll-immo.com vous propose cet appartement à vendre – Semlalia, Marrakech Dans le quartier de Semlalia à Marrakech, cet appartement de 173 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur intérieur. Le quartier de Semlalia est un secteur central et recherché, offrant un bon accès aux commodités et infrastructures de Marrakech. Le bien est actuellement en cours de finition et se compose de : – 3 chambres – 2 salles de bain – 2 salons L’état en cours de finition permet de choisir les matériaux, les équipements et la décoration selon ses goûts. Ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures offrent un fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement dispose également d’un balcon, apportant un espace extérieur appréciable au cœur de Marrakech. Caractéristiques : – 173 m² habitables – Propriété titrée – 3 chambres – 2 salles de bain – 2 salons – Balcon – Appartement à finir – Possibilité de personnaliser les finitions – Semlalia, Marrakech Statut : Titré Travaux de finition à prévoir, permettant de personnaliser entièrement les finitions et de créer un intérieur sur mesure. Une opportunité intéressante pour créer un appartement spacieux sur mesure, dans un secteur central de Marrakech. La grande surface et le quartier recherché en font un bien à fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 2 800 000 DH +3% TTC de Frais d’Agence

Ce bien face au marché

16 185 DH/m² : dans le prix médian à Semlalia (16 514 DH/m², 45 annonces).
À Semlalia, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 025 000 DH (15 annonces).

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Détails

Surface (m²): 173 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Semlalia, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.