Appartement · À vendre · Guéliz, Marrakech

Appartement Guéliz – Opportunité Rare

À vendre 1 900 000 DH 21 348 DH /m²

≈ 173 000 €Indicatif, au taux du jour

89 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le 25 Immobilier vous propose un magnifique appartement entièrement rénové à neuf, idéalement situé au cœur de Guéliz. D’une superficie de 89 m², ce bien offre un espace parfaitement aménagé, spacieux et fonctionnel, avec des finitions modernes et pratiques pensées pour un confort optimal. L’appartement se compose d’un salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte, alliant élégance et convivialité. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’un petit balcon agréable. Une seconde salle de bain est dédiée aux invités. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, cafés et grands axes), cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez Le 25 Immobilier pour plus d’informations.

Vidéo

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Ce bien face au marché

21 348 DH/m² : 7 % au-dessus du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 575 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 1 450 000 DH et 2 625 000 DH (91 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 89 m²
Pièces: 2
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Caractéristiques

✓ Parking

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.